北京公租房能转租吗?
可以的,但是必须符合一定的条件。 《公共租赁住房管理办法》 对转借、转租行为有明确禁止性的规定,并确定了相应的法律责任。根据该办法的规定,承租人违反规定转租出租房屋的,可以由相关部门责令限期改正;逾期不改的,可以处二千元以上一万元以下罚款;情节严重的,可以没收违法所得;造成损失的,应当依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
对于上述违法行为,虽然法律赋予了行政主管部门依法作出行政处罚的决定。但由于公共租赁房是政府提供给居民的一个社会福利,我们建议还是应当尽量规范自身的行为,避免造成不必要的损失和处罚。
不能。按照规定,承租家庭(承租人、承租家庭成员)在租赁期限内死亡的,同户籍其他家庭成员可以申请按照原合同续租;不在承租家庭成员内的配偶、子女和父母申请按原合同续租的,应按照本市办理住房保障申请的规定出具相关证明材料,经区县住房保障管理部门审核符合条件的承租家庭成员,可以与公租房产权人或运营机构重新签订公租房租赁合同,租赁合同期限按原合同起止时间确定。
公租房只能用于承租家庭自住,不得出借、转租或者用于其他经营活动。对于房屋闲置和出借、转租他人使用等不符合使用规定的,产权人或管理运营机构可按照合同约定解除合同收回房屋。承租家庭通过隐瞒、虚报、提供虚假证明材料等不正当手段申请实物配租的,一经发现,区县住房保障管理部门取消其申请资格,构成犯罪的,依法追究其刑事责任。