别墅与大平层的区别？
别墅，从字面意思解释就是“有围墙的宅子”；而大平层则是没有院墙，或者说是“无界墅”。所以，二者最大的区别也就是有无院墙以及由此而来的私密性、安全性不同而已。 不过，随着建筑技术的进步和人们生活观念的转变，现在的大平层其实已经能够很好的解决私密性问题了——通过电梯直接入户、单元门和住宅门采用刷卡进入的方式，基本可以避免外人随意进出。
当然，如果非要深究的话，大平层其实也是有“院墙”的，那就是建筑物本身的楼间距、楼层数等给建筑本身带来的物理界限。只不过这个“院墙”不像传统别墅那样是实体的。 别墅一般以低密的容积率，保证小区内部有足够的活动空间和绿化，因此也带来了居住舒适度的问题。
一般来说，城市中心地段可供开发的地块多呈三角形或扇形，很难有一块完整的土地来建别墅，于是别墅往往被做成“矮房子”、“盒子建筑”等等，这也就导致了居住体验的下降。 而大平层则能很好的避免这个问题，因为一般的住宅用地基本上就是一个整块，于是就可以建设成真正的别墅形态，实现居住氛围的塑造。 所以从某种程度上来说，大平层其实是别墅精神的一种现代延续。
除了有无院墙之外，二者的实际使用功能并没有太大的区别。比如，别墅可以利用其独栋的优势，打造属于自己的花园和院子；大平层则可以利用面积优势搭建出自己的空中花园…… 至于底层架空、双首层设计等，在二者的建造中都是可以实现的，并不是某一方独有的优势。