番禺东沙别墅怎么样？
这个别墅楼盘，我2018年去实地看过，当时是期盘，价格大概是一千多一平米，距离广州地铁4号线石碁站大约3公里，需要乘坐公交或者打车前往（公交车不方便，打车的话，起步价足够）。
这个项目，当时带我看的是样板房，因为小区还没有建好，所以没有看到实体楼。 首先说这个户型，是比较奇葩的，客厅非常的奇怪，进深很长，但是宽度很窄，只有3米宽左右，感觉有点浪费空间。而且，客厅外面没有阳台，有个类似阳台的地方被设计成了花房，不过，后来我去实地看的时候，发现并没有种什么花，而是被用玻璃墙封闭起来了，这样使厅内比较暗一点，我觉得，如果有阳台的话，可以把阳台封起来，然后加一个晾衣杆就OK了。厨房和餐厅连在一起的，感觉不够宽敞、明亮。
四个卧室，分别两个主卧室和一个客卧带洗手间，还有个书房，都挺正常的。 当时样板房做得比较粗糙，天花没有刮腻子，有好多电线杆子，还看到有个插座没盖盖子，直接插头插在那里，看着不是很舒服。墙壁有很多裂痕，应该是施工的问题吧。地面贴的是瓷砖，感觉不太高档。
厕所挺大的，两个洗手盆，两个马桶，还有浴缸什么的。 当时样板房没有做天花，所以看起来还可以。 东沙花园的地理位置还不错，就是交通不算太方便；周围没有什么大型的商场，只有一个菜市场和生活用品店；环境一般，周围都是村屋，感觉比较杂乱。 我当时跟销售说，如果卖这个房子的话，一定要装得高大上一点，不然不好卖啊！
说实话，如果价钱实惠的话，我可以买一套，自己住也行，拿来投资也凑合。 但是现在，我不会买了…… 因为我发现了更大的别墅项目——星汇文宇 星汇文宇在番禺广场旁边，毗邻广州地铁3号线番禺广场站，交通便利；周围商气旺，附近有繁华的番禺大道商业区以及万达广场，生活便利；而且，星汇文宇的绿化和环境都不错，内部有山有水，还有园林小景。最重要的是，星汇文宇的户型比东沙花园要好很多，同样是独门独户，四面采光，明厨明卫，每个房间都有窗户。
目前，星汇文宇已经开放了样板间，预计会推出建面150-250平四房两厅三卫三阳台及复式单位，具体详情请询售楼部，电话：400-890-1122转136715。