深圳限价房可以投资吗？
先简单明了一点，限价房是可以投资的，但是盈亏主要取决于你对市场的判断和对楼盘的把控能力。 我先分享一个身边朋友的小案例，他之前投了一手限价房，当时和开发商谈好是5300一平米，之后备案价出来是5400，让他略有亏损。但是他坚持自己当初的选择是正确的，因为同一时间买了相同的房子，别人却比他多出近20万的税费。所以从这点上看，你付出的现金成本虽然多了一些，但是你获得的资产价值却是增加的。
再说说我对限价房的投资看法。我觉得对于普通人来说，限价房是一个不错的选择，原因如下：
1、资金门槛低：一套房子的总价在70万左右，首付三成，贷款十年，月供不到一万，对于普通工薪层来说压力不大；
2、交易程序简单：一手限价房不用缴纳各种中介费，直接找开发商就可以办理；二手的只需按照市场惯例支付佣金即可；
3、风险相对较小：目前市场上出现的维权事件大多是二手房买卖引起的，比如漏水、装修降权等，而一手限价房出现这种情况概率要小很多，毕竟有开发商在那里撑腰；
4、利益相对稳定：一手限价房一般是限房价、限户型、限面积，通过摇号确定选房顺序，公平性相对较好，也能保证购房者的预期收益；
5、满足自住需求：大多数的限价房处于发展区的位置，交通便捷，配套成熟，能满足自住的各类需求。
说一点题外话，可能很多朋友会担心买限价房会吃亏，其实只要你选的楼盘品质没问题，开发商不会因为几千万利润放弃几百亿的市场份额，毕竟对房地产商来说，口碑比金钱更重要。