西宁哪个小区有阳台?
这个还真没注意过 据我了解,大部分高层都是没有阳台的 有的是凸阳台、有的是凹阳台; 凸阳台就是在外墙用现浇混凝土浇筑外挑板形成的阳台; 凹阳台就是在客厅或者卧室的外墙用现浇混凝土地面围合形成的一个封闭的空间。 这个可以查一下建筑图纸就知道了 我觉得现在新修的高层大多数都是有阳台的吧 这玩意儿不占用建筑面积(只要是不封起来)
但是,一般凸阳台是不算面积,凹阳台算一半面积的(也有全算和不算的) 开发商可能不会将这部分面积给到你 但是你装修的时候是可以封起来的啊~~ 那到时候就是一个完整的可以晾衣服的空间了 西宁现在的房价普遍1万左右吧 1万单价的房子,大概都是100平左右的房子 如果是一梯两户的话 是2个单元8层楼的房子 一个单元大概有4.5米宽、9-10米进深左右的样子 一共8套,那就是总面积是36平米 加上公摊啥的,阳台应该是有差不多5平米了吧 所以,我觉得有阳台还是比较正常的吧~~~ 当然有些很奇怪的设计可能有阳台也没办法利用上 比如某些小区,因为连廊设计的原因,导致凸阳台被连廊占去了一半的面积.... 那就没辙了~只能用来放花盆了 你说呢!
另外补充一点哈 一般来说,住宅的阳台都是不能封闭的哦 因为只有非居住用途的建筑物或构筑物才能封闭 比如商业用房的阳台上是可以封上的 在商品房销售当中,对阳台有如下约定 为生活起居的需要设置的阳台(封闭式和非封闭式)均计入建筑面积 但如果是非封闭式阳台要计算一半建筑面积; 如果未设栏杆的架空层、室外楼梯的底部有顶盖的,其水平投影面积全部计算,无顶盖的不计算建筑面积 以上为《建筑工程建筑面积计算规范》中关于阳台及雨篷的相关内容