小区阳台可以搭棚吗？
不可以，违反了建筑法、城市规划法和房地产管理法等法律规定。 我国《城乡规划法》规定：
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建筑工程造价10%以下的罚款；
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设规划许可证。
《房地产管理法》也明确规定，违法建筑属于非法权属，不得转让。 所以，开发商与买受人签订的房屋买卖合同中有关房屋的约定部分无效，即“出卖人已取得合法建造手续并且已经办理了房地产权证”这一项应为无效条款。
同时根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定： “出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，人民法院应当认定有效。 ”
实践中，不少业主因为对自己的房屋拥有绝对所有权而任意改变房屋结构，破坏整体规划，甚至将阳台封闭起来导致采光和通风受损。这些做法都是不合法的，应尽快纠正。