华侨城别墅怎么样？
去年买了个一期的小户型，当时就冲着“小成本大享受”去的——毕竟比隔壁同地段的二手房要便宜近30%！ 买之前也做了些功课，了解到这是当年上海首个限价盘，也是华漕地区第一个商品房项目，因此价格比较划算。
项目占地120亩，分五期建设，目前是四期在卖，容积率仅1.5，绿化率47%，共682套房源，小区有洋房、叠拼和合院三种产品，都是独门独户，私密性不错。商业配套方面有小虹桥商圈（约2公里），吴中路商圈（约3公里）以及中山公园商圈（约5公里）可以共享；教育配套有华漕未来星幼儿园、华漕小学和华漕中学，项目西北侧规划有一所九年制学校；交通有地铁13号线（在建中）、虹桥枢纽及其他公交线路。
我买的二期，洋房，上叠，建面92平，送阁楼（20平）和一个花园（50平），总价440万。目前房子已经建好，正等待装修。 下面简单说说每个产品的特点：
1.高层洋房(一二期均有)：面积段84-98平，三开间朝南，全明格局，南北通透，得房率高，一梯两户设计，电梯直接入户，每个楼层的舒适度都比较高。
2.下叠：面积段110平和130平，户型方正，客餐厅南北通透，卧室全带飘窗，赠送大面积花园，二层附赠挑高空间，可改造余地大。但一层采光相对较差。 由于下叠总价较高，购买者较多关注的是底层花园的大小，实际上叠的赠送比例更高，相同价格的情况下，层数越往上，可得面积越大。另外，叠拼产品不仅上下两层独立成户，而且每层都有自己的私家庭院，保证了良好的私密性和舒适性。
3.合院（三期新品）：目前是四期中唯一未开盘的房源，合院分A/B两块区域，中间由景观步道连接，面积段170-210平，四面环景，保证各个房间的采光与通风。
以上就是我的购房经历，给大家一个参考~