成都保利中心怎么样?

璩书宁璩书宁最佳答案最佳答案

个人觉得保利这个楼盘,从交通位置,周边配套来说绝对优质。 首先,项目位于天府大道北延线,从地图上测量,距离地铁一号线广福站大概780m(百度地图测量)。当然,对于写字楼来说,距离地铁太远也不好,这样会给客户带来很多的不便。

其次,项目周边有天府广场、武侯祠博物馆、青羊宫等著名景点,人文气息浓厚;而且,在商业配套方面,集购物中心、时尚商业街和保利影院等于一体的“保利时光里”已于今年6月27日亮相,填补了高新区南部片区大型商业配套的空白,为区域及城市居民提供了全新的购物场所。另外,据称项目还配备了一所医院。 所以,从交通位置、周围配套来看,这个项目都是不错的。 但是,我去看过项目之后,发现存在一些问题。

第一个问题是楼间距太近了,两栋楼之间就相隔几十米,根据规划,这两个楼栋分别是45层和41层高的建筑,估计到时候光栋间遮挡就会让日照时间大大缩短。而据现场施工负责人介绍,这个项目总共70多栋楼,大部分都是在30—40层之间,这就意味着大部分楼宇的采光都会受到不同程度的遮挡。

第二是,项目的品质感觉一般,作为高端住宅,它的精装标准应该说是中低端,比如厨房没有做橱柜,只有几个拉篮,墙地面也没有贴砖,看着就比较寒酸;卫生间也是用着很差的瓷砖铺贴,感觉质量很差的样子。(可能这是我个人心理作用吧!)

最后,价格方面,这个楼盘的价格应该是被低估了的,因为同样的地段,旁边的朗基御今缘卖的是清水房价,而保利中央花园卖的居然是精装修房子,两者价格差不多,我觉得买的人肯定会选择保利的精装修房,这样的话对保利来说是亏本的,所以我怀疑保利的这一行为是在给以后升值铺垫道路。

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