公积金能第二次贷款吗?
可以,但仅限于职工购买第二套住房。 办理公积金贷款买房的时候有很多需要注意的地方,因为公积金贷款额度有限,很多市民会选择组合贷,即商业贷款+住房公积金贷款,那么这样又需要注意一些什么呢? 1、公积金贷款与商业贷款合并计算可贷额度时,借款申请人及共同申请人的信用记录都将以人民银行征信系统内的记录为准。其中,住房贷款开立还款账户对应贷款银行的还款卡(还款账号)作为借款人偿还贷款本息的资金来源。
2、借款申请人及共同申请人之间必须保持至少一个月的连续缴存记录,如有断缴请一次性补齐。
3、若借款申请人或共同申请人只有一方正常缴纳公积金,其贷款限额低于组合贷款中商贷款限额的0.5倍;同时,单笔贷款中公积金部分不得超过缴存余额的20倍,具体以各地贷款政策为准。
4、无论公积金贷款还是商业贷款,只要贷款机构以借款人信用卡消费、贷款已利用信贷资产进行担保等理由拒绝发放贷款,则该行为均为违法违规,消费者可向有关部门投诉举报。