申请贷款太多一直被拒？
很多人向银行申请购房贷款时遭到拒绝，即使有担保也有可能被拒，明明有能力偿还贷款，为什么仍然被银行拒绝？
郑州银行一客户经理介绍，一般而言，银行房贷对于申请人的资质要求较高，主要涉及个人信用、个人收入、家庭收入与负债、个人资产、职业情况等方面。一般而言，具备正常职业，收入较稳定的客户是银行偏爱的一类客户。与此同时，收入稳定客户可以规避很大一部分坏账风险，所以这类客户也是银行最愿意给贷款的。
事实上，银行在发放个人住房贷款时，并不是对每一个愿意买房的人都会发放贷款，而是依据申请人的资信状况，确定是否贷款，以及贷款金额。有的借款人未能通过银行房贷放款审批，转而选择其他借贷渠道，也有的通过多融资渠道贷款，使自己的资金得以解决。
就个人而言，假如购房贷款找不到担保人，也最好不要采取虚假担保的方式，毕竟未来需要承担的担保责任也是不小的。而如果由于个人资质原因无法如期获得购房贷款，可考虑换成小一点面积的房子，或选择先付一部分首付，剩下的贷款申请组合贷款，或许可以得到银行房贷的审批。
而假如确实无法获得购房贷款，又十分期望购房的，则可以考虑一下几种方式：一、找亲朋好友预先借一些资金；二、找专业的贷款机构，提供相关的购房资料，以其抵押的方式获得贷款。
律师指出，如果银行因为买房政策调整，拒绝向申请人发放个人住房贷款，如果这种政策调整属于针对双方的，则银行有赔偿义务。
我国《合同法》第二百零一条规定：“贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以按揭按揭支付部分价款的，因出卖人的原因，买受人未能取得借款，出卖人应当承担违约责任。”因此在买房这种情况中，如果银行拒绝放贷，属于违约，应该按照法律规定和合同约定承担违约赔偿等责任。