新厨房漏水责任归谁?
一般情况下,厨房漏水保修期为5年,如果在5年以内发生漏水问题,那么可以找开发商维修;五年以后,房子就进入使用年限了,这时候房子出现漏水问题,可以申请专项维修资金。
出现厨房漏水的问题,若是想要处理需要区分不同情况:如果是厨柜问题,厨柜的保修是2年,2年内可以找生产商来免费维修,超过2年后因为人为使用造成的损坏需用户承担费用。如果厨柜的主架发生损坏,可以要求免费维修。是水管问题,如果是产品质量问题,而且在5年保修期以内,可以让服务商免费维修。不是产品的质量问题,需要用户自行承担费用。如果是墙壁问题,如果在5年保修期以内,可以找开发商维修。五年以后,房子进入使用年限,然后出现漏水问题,可以申请专项维修资金。
需要注意的:
如果真的遇到房子墙内水管漏水,要维护自己的权利,注意搜集证据。可要求物业公司或者专业机构进行证据固定,如记录水表数据,现场拍摄视频,必要时可以申请鉴定,确定损失结果。