什么内置阳台？
一、什么是内阳台和外阳台？ 外阳台是悬在外面，与房间不相隔开；而内阳台则是封闭式的，即与房间融为一体。现在大多数的住宅楼都是封闭式阳台居多; 另外有少部分人把外阳台改成空调间，这样既美观又方便，所以现在的商品房大多是把客厅的外阳台封起来做成客厅的一部分（开放商为了多收一点面积） 二、为什么会有内外阳台的区别呢？ 1、首先外阳台和内阳台的主要区别就是是否全封闭。如果外阳台全封闭了的话就等同于一个房间，因此要交房款；但是外阳台一般都有承重墙的限制，而且考虑到安全等问题，不宜放重物。一般来说外阳台的面积是要算入整套房子的面积的。
2、其次是内阳台则相当于房子的内部空间，一般是不计入房产证的产权面积的，只有外阳台才算是赠送的面积。 那么开发商为什么要送您个外阳台呢？因为外阳台不计算面积，可以省去不少建设成本，比如少做防水层等。但开发商在销售时往往将封起来的内阳台按一半面积算，未封的内阳台不算面积或只算三分之一等，以此作为卖点，使总价看起来比较低些吸引购房者购买。 三、买二手房要注意： 如果是外阳台则必须考虑承重的问题，不可随意放置家具等用品在里面。 此外在购买二手楼时要分清哪些是外阳台那些是内阳台。
四、如何选择呢？ 如果你家房子有外阳台，并且你不喜欢这种设计或者觉得不安全之类的，可以考虑把它打通改造成卧室或者休闲区等。 如果你想把阳台封了起来，建议最好还是封成内阳台，否则不仅影响采光还有噪声影响哦！当然如果你的预算有限只能选择封一半的内阳台也可以接受啦~ 五、如何封阳台比较好？ 如何封阳台才能安全且不影响采光？ 其实这个问题很简单！你只需要找一家靠谱的窗厂就可以了嘛~~ 我推荐选择断桥铝窗户，这是目前最好的材质之一！ 其次再根据你家房屋的结构以及所在地区进行选择即可。 至于价格方面嘛当然是越贵越好咯，不过也要根据自己的实际情况来选择哦~