企业自建厂房如何纳税？
一、增值税 《营业税暂行条例》第一条第一项规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当缴纳营业税。
二、城建税与教育费附加和地方教育费附加 依据《中华人民共和国城市维护建设税法》第二条和第三条规定，市区、县城、建制镇（以下简称城区）的城建税税额=(增值税+消费税）×7%；县、乡（镇）的城建税税额=(增值税+消费)税×5%。 根据《征收教育费附加的规定》第二条的规定，除农业外，凡是交纳增值税、消费税的单位和个人，都应当交纳教育费附加；
三、地方教育费附加 依照地方教育附加的有关规定，凡缴纳增值税、消费税的单位和个人，都要缴纳地方教育附加。企业建厂后生产经营中缴纳的增值税、消费税都需要计入成本费用，而城建税、教育费附加、地方教育费附加则是以增值税、消费税为计税依据的附加税费。 根据《企业所得税法实施条例》第十三条的规定，企业在计算应纳税所得额时，企业实际发生的合理支出，准予扣除，包括取得销售收入时发生的相关税款。无论是增值税还是城建税等附加税费，均属于合理的成本支出，可以在税前扣除。
四、房产税 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，企业自建的房屋应按照“经营用房屋”征收土地使用税和房产税。如果企业将自建的房屋用于市场出租获取收益，则应缴纳相关的房地产税费，其中包括房产税和土地使用税。 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，房产租金收入应当缴纳房产税，税率为12%。
五、土地增值税 依据《土地增值税暂行条例》第二条、第三条及第六条相关规定，企业自建房屋用于出售取得增值收入的，应当缴纳土地增值税；对于从事房地产开发的企业来说，无论是直接销售房屋还是收取的租金，都属于销售不动产的行为，应该缴纳土地增值税。