北京商业贷款多长时间？
从申请贷款到放款一般需要15天左右，但具体的还要看贷款银行的具体流程。 不过现在国家要求商业银行加快放贷速度，因此现在办理贷款的话应该会很快。 如果您是首次购买一套住房并且按照普通利率贷款，那么您申请的住房贷款属于刚需型信贷，一般来说银行的审批流程会简化很多，效率也会提高不少。 但如果是非首套住房或者商业房产、办公楼等商用性房产，那么申请住房贷款时相对会比较麻烦，所需要提供的材料较多，审批的时间也会相应变长。 在提交贷款申请材料齐全的情况下，一般7个工作日左右可以出结果。
值得注意的是：不管是首套房还是二套房，只要房屋面积小于90平米且贷款人年龄小于30岁，那么所申请的房贷都可以享受到优惠利率。也就是说，这部分借款人无论选择哪家银行贷款，执行的房贷利率基本保持一致。 如果借款人的房屋面积大于90平米或是借款人年龄大于30岁，那么贷款的利率就会上浮，具体上浮比例各商业银行会根据客户的征信情况以及银行评估的结果而定。
如果您是公积金贷款买房，那么贷款审核的速度会更快。 因为住房公积金管理中心负责审核公积金贷款的申请条件，而银行负责办理贷款的相关事宜。如果借款人符合条件，贷款申请人资料齐全，则贷款审核的速度较快，大概20天到一个月的时间就有结果了。