德州别墅哪最妇？
如果是我，我会选择位于德克萨斯州西南部的克劳福德县（Crawford County）的奥斯汀市郊区购买一栋新式独立别墅。 我在德州有很丰富的房地产投资经验，过去15年内在这里购买了超过30处房产。 我是从2007年开始在德州进行房地产投资，最早在达拉斯附近买入4处房产，用来出租，每月收取租金收益；此后又在休斯顿、奥斯汀、圣安东尼奥和布朗斯维尔等地陆续购买了约20处房产，最近一次是在今年6月份以88.9万美元购入一处位于奥斯汀的独栋家庭住宅。
我的投资策略是：选择在全美房贷利率最低的时间段内购房并持有，同时购买那些具有充足入住空间且维护状况良好的房屋——这样的房子往往更能适应德州炎热的夏季和多风的冬天。 对于外籍买家来说，若想购置新房还需要注意美国的一些法律限制。根据联邦法规，外国公民在美国买房最多只能贷款3%的金额，剩下的需要一次性付清。而且由于银行对海外借款人相对比较保守，海外买家的贷款利率要比国内借款人高出2到3个点。
很多海外买家会误认为在美国买的越多就能越节省利息，实际上并不是这么简单。举个例子：如果在美投资100万，分30年还贷，最后总还款额为128万元，平均下来每年还4.3万元；而如果首次出资90万元，剩余10万元在未来30年中按等额本息的方式偿还，那么每个月要多还275元，一年则要多还3300元。 除了以上的贷款限制外，有些州甚至会限制外籍人士在购买二手房时的贷款比例，比如在新墨西哥州的阿比林(Abilene)，当地规定海外人士购买二手房时贷款金额不能超过房款的55%，而在美国其他地区这一数字一般是60%~70%。
除了贷款问题之外，外籍人士在买房过程中还可能遭遇其他麻烦事。在交易过程中，买方除了要准备一般性的申请材料如签证、护照、身份证、户口本、婚姻证明等，还要填写DS-5535表格—这份是美国国土安全部对外国投资者买房所要求填写的特殊申请表，调查申请人在中国或全球的资产情况。