卫生间下水管由谁维修？
如果是在质保期内，让开发商或者物业去联系安排；超出质保期，且是自己装修引起的漏水（例如在自己原有地面凿动、更换地漏等），由自己负责找专业的水电工人进行修补；如果不是上述情况，可能是楼上的排水管道渗水导致的，应该由楼上负责修理。具体可以参考下面文章： 房屋质量有问题怎么办？怎么收集证据？如何走法律途径追责？
1. 先找物业公司进行协调 如果是因为楼上住户的原因导致的渗漏，由于属于业主的个人专有部分，所以应当由楼上住户进行修复。但如果是因房屋质量问题导致的渗漏水，则应由开发商负责维修。
2. 找楼上的邻居协商 首先应明确是谁的责任，假如是自家的责任就向楼下邻居道歉并采取措施进行补救，假如是楼上邻居的原因造成渗漏，则可以要求楼上邻居停止侵害，排除妨害，赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条明确规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”
3. 直接向法院提起诉讼 在以上方式行不通的情况下，可以向法院起诉，主张你的权利。《中华人民共和国民法典》第三百二十六条规定：“用益物权人对共有财产享有平等处理权。”据此，你是可以主张自己对房屋漏水造成的财产损失获得补偿的，但要尽量减少你自己的损失，就最好还是及时请专业人士进行维修。