入户花园是不是阳台?
1.首先,从面积算,阳台不管多少平米,都只算一半建筑面积;而入户花园无论多大,都算整个房屋的建筑面积。
2.其次,看有没有封闭。一般所说的“阳台”,是封闭的,有围合的实体墙或栏杆,而“入户花园”是没有封闭的,有顶但无实体墙或栏杆。 如果有封闭,那就算阳台,如果没封闭,那就是入户花园了(这里指一般情况下,不排除个别情况)
3.最后,看能不能放洗衣机。有人说能放洗衣机的肯定是阳台啦!其实不一定哦~ 举个例子: 如果你家厨房很小,只能搁下一个洗衣机,而你又不想用餐厅或者过道的地方来满足厨房的使用功能的话………那么,这个用来放洗衣机的“房间”就可以算是你的“阳台”了。因为这样设计的目的是为了满足洗衣机的摆放需求,毕竟洗衣服也要在这个空间进行嘛~所以这么一改造,它就变成了“阳台”了~
但是,这种改造后的“阳台”和一般的阳台还是有区别的,因为它没有通向外部的窗户,所以它和内部空间的联系是通过门来实现的。在计算房屋面积的时候,这种情况应该算作“封闭式阳台”,按照上面说的只算一半建筑面积。 但如果改造后这个空间有窗子(不管是否封死)与外界相通,那就毫无疑问算是“开放式阳台”了,按整屋面积计算。