中国有多少空置的鬼城？
我在知乎看到一个非常有趣的问题，问题是中国到底有多少空置房？ 这个问题下面有许多有趣的答案，比如有说按常住人口算的： 中国现在有70亿人口，平均下来每个人有一套房子。那么中国的房屋总数应该是70亿套。但是目前中国有2100万套空置房，也就是说每56个人就有一套空置房，这已经大大超过了平均水平的线了。而一些城市甚至是超过40%的房屋空置率！ 还有一些人玩起了计算游戏，假设一套房住一家子，三口之家是最低配置了吧，这就相当于每家有两套房子。现在国内家庭平均人数是3.3个，两套就是6.6，再打个8折，一个家庭平均有一套半的房子。
按照这个算法，我国有4900多万户家庭，也就是有将近2亿套房子被闲置着空着。所以，按这种算法的话，我国的住房空置率已经达到了22%。 而如果按户籍人口算的话（这样算确实有点道理），我国城镇家庭的住房拥有率达到96%，也就是一户家庭差不多有一套房子。但农村人口的住房拥有率只有39%，这意味着三四线城市以及县城还有许多居民住着条件很差的房子。
当然，也有说按常住人口算的，那空置率肯定更高。 总之说法不一，数据也是相互矛盾，没有一个统一标准准确的数字。 但是，我最近看了Papi酱的一个视频，可能找到答案了。
在视频中，papi酱讲了一个关于「空洞」的故事，故事里一座大城市因为建了太多的小区，形成了无数空洞，这些空洞把整个城市劈成了两半，最后搞得乌烟瘴气。 这似乎是在暗喻当前我国高房价、高库存、地价不断上涨的问题。 如果按人均住房面积来看，我们确实是拥有足够居住条件的。而且近年来国家大力建造保证中低价位住房供给，这也算是满足了人们对「住有所居」的需求。
但是，我们是不是真的拥有了足够的房子呢？我想可能没有那么简单。 因为，我们买的每一套房子背后都对应着一个小区。而这个小区除了住宅外，还有商场、学校、公园等等公共配套。但是，现在我们购买一套房子所花的钱，可能可以买到以前两三套房子了。这意味着我们为了同样数量的住房，却需要付出更多的钱，甚至需要背更重的房贷。 所以，我们其实并没有比过去的人多得许多房子，只不过我们把过去的房子整合在一起，重新定价，让我们看起来好像拥有了很多的房子一样。 但实际上，我们付出了比以前更多的金钱和利息，压力也更大了。