西安什么故宫?
6月30日,2011西安幸福路商业文化节在解放路一家商场的广场上正式启动,而此次商业节的主题就是“西安·新力量”,不过,此次商业节的主题似乎有点偏离“幸福路”的归属。因为,“西安·新力量”商业节并没有在东广场的玉祥门里找到归属,而是在离玉祥门约一个十字路口的西口启动了商业节的大幕。
如果说,在西安找到一条适合幸福路商业发展的小精品商业街确实不易,而这条小精品商业街目前在西大街和东大街的交汇处还只是初露端倪的萌生状态。但人们似乎忽略了,在初升的朝阳里,在百年洗礼的秦腔博物馆里,在绿草如茵的行政中心广场上,在千年古刹大慈恩寺的钟楼之上,在回坊街口的陕西剧院里……哪里没有“新力量”?而这座被西安人遗忘的角落什么时候也能成为人们寻找幸福的地方呢?
不管怎么说,此次商业节的主办方打出的旗号中依然打出“幸福路”的字样完全是为了促销。其实,只要东大街改建工程一旦竣工,除了酒店、咖啡类店面可以在西大街的玉祥门外,其他所有业态的店面都可以在东大街解放门内找到属于自己的空间。包括目前正在西大街进行租赁的开发商项目可以一并调整到东大街。因为,按照当前城市商业发展规则中,一个城市商业发展最好的选择只能是“东强西弱”的格局,因为,所有繁荣商业发展的要素必须符合“东强西弱”的特征,但这一特征并不符合当前整个西安城市商业发展的现实,而所谓的“幸福”也不可能被一家商家或者几条商业街满足,所谓的“幸福”只能是“众人拾柴火焰高”的结果,更可以是一个城市需要“幸福”人人努力寻找的目标。
我们很庆幸地看到,在主街之外小街里,在高楼之下小屋里,在超市之中小店里,在路旁茶社里,小精品商业街区雏形初现。尽管这些小店规模较小,在整体城市商业发展格局中,可能产生的影响并不大,可能产生的经济效益并不显著,但它们对于城市商业发展的意义却是举足轻重的。因为这些小店是城市多元化的支撑,是城市个性化的载体,是城市生命力延伸的空间,更是城市灵魂呈现的一种必然。因为这些小店会成就未来大店的生成,因为小店繁华才有大店兴旺,因为有了小店的繁荣才会有城市的繁荣,小店发展有了“力量”,未来城市才能有“幸福”。
对于整座城市而言,“大店”带动“小店”的发展,“小店”吸纳“大店”的资源,形成城市多元业态的共生共荣。大店与小店是共生性商业存在,大店不能孤立存在并形成自身竞争优势,小店必须依附大店发展并形成丰富多元的商业生态系统。而这一商业生态系统构成城市商业发展的基础。
不过,对于小店的发展还需要出台一些扶持小店的优惠政策,如在税收上给予一定的优惠,在信贷上给予一定的扶持,在土地利用上给予一定的倾斜。因为所有小店的问题实际上也是城市发展中问题。只有解决好城市小店发展的问题,才能解决城市未来大店和品牌店的发展问题。因为只有让中小商家活起来,西安才能再有一次“崛起”的商机。