武汉有哪些别墅？
目前，武汉的别墅主要集中于江夏区、蔡甸区和黄陂区，因为这三个区的土地供应量最大，价格也是最划算的。 武汉目前的地价是按总价的百分比来缴纳的，所以地块总价越高，开发商的负担就越重。而武汉的别墅大多面积比较大，比如联排、双拼以及花园洋房等，这样就会造成开发商的拿地成本较高，开发压力比较大。 因此一些地段较好、配套较齐全的土地，往往更容易出现各种“限墅令”。
1.江夏黄家湖板块——联泰香域水岸（已售完）、美的君兰半岛（待售） 首先推荐的这个版块，一定是联泰香域水岸和美的君兰半岛所在的区域，为什么这么说？因为这个板块的别墅产品无论是从品质还是周边规划来看都是最好的！
先来看联泰香域水岸，这个盘位于黄家湖畔，地铁8号线延长线徐东村站地铁口，交通相当便利；而且周边还有湖北中医药大学、武汉商学院等高等学府环绕，文化氛围浓厚；并且项目自带约20万方商业体，生活非常方便。
联泰香域水岸一共分为5期，目前已经基本售罄，正在加推的是4期的最后一栋——27号楼，建面约136-189平联排，整体均价12000元/平左右。 再说美的君兰半岛，该项目是由广东美的置业集团有限公司投资开发的，位置也毗邻联泰香域水岸，两大楼盘仅一桥之隔。
据官方宣传资料显示，美的君兰半岛规划有300余栋别墅，分叠墅和联排两种类型。其中叠墅共500多套，户型建筑面积约120-160㎡；联排共200多套，户型建筑面积约160-240㎡。 项目的建筑风格是现代风格，整体看上去比较简洁大气。
据售楼处工作人员透露，美的君兰半岛预计首推30多栋楼，涵盖叠墅与联排，具体开盘时间待定。 两个项目虽然都位于江夏黄家湖板块，但是美兰君畔离市区更远，容积率更低，居住环境会更纯粹。
2.洪山区——中建壹品宏锦城 推荐完江夏的两个别墅后，再来看看洪山的这个项目。
中建壹品宏锦城位于武汉市洪山区青菱街黄家湖东路，属于东湖高新和沌口经开的交汇地带。
项目距离三环线大约六七公里，出行开车的话，上三环很方便。 而且，项目周边有414路、507路等公交经过，可以直达武昌火车站和洪山广场，自驾的话到街道口商圈也不远。
至于教育方面，项目自带有幼儿园，旁边就是洪山实验二小和黄家湖中学，未来孩子上学问题无需担忧。 最重要的是，中建壹品宏锦城的售价只要13000元/平起，这个价格买别墅，性价比超高了！ 现在主推的是二期房源，建面126-289平方米，毛坯交付。