贷款年利率月供怎么算？
在贷款买房成为普通人青睐的理财方式之后，贷款的年利率和月供如何计算成大家最关注的话题之一。在利率没有浮动的情况下，用贷款总额乘上浮利率等于最终确定的年利率，而月还款金额则是根据浮动的年利率，除以每个月月供利息，再减去前期已归还的本金。在这里，我们以利率上浮10%，贷款10万元，20年为例，来计算贷款年利率和月供。
贷款年利率：10万×0.11=1100元，上浮10%的年利率为1100元。
月供：等额本息法：10万÷240个月＋10万×0.555（月利率）＝463.68元；
等额本金法：10万÷240个月＋10万×（1＋0.555／2）＝463.68元。
一般银行贷款执行的是实息，也就是银行所说的累计期限平均利率，所以月供是定期逐月进行调整。如果贷款年利率为11%，10万元20年等额本息方式还款，月供为520.08元，等额本金方式还款，则首月还款608.33元，每月约递减3.33元。
大家通过上面的介绍，应该已经对年利率和月供的计算方法有了一个比较全面的了解。如果想要贷款买房的话，可以先算清楚自己每个月可以负担的月供金额，然后再根据自己的实际情况来确定贷款年限。