贷款最多贷多少年?
从现行的个人住房公积金贷款政策来讲,贷款的年限是根据借款人的年龄,购买住房情况(一手房或是二手房),以及房龄,还清全部贷款本息时不能超过法定退休年龄。贷款期限最长为30年;以30年为限计算的借款人法定退休年龄时,可按男职工60周岁,女管理技术人员55周岁,女生产操作人员50周岁执行。借款申请人为双职工家庭的,在确定贷款期限时,可按年龄较长的一方确定,但贷款期限最长期限不超过法定退休后5年。
购买一手住房,以住房公积金贷款政策为依据,对借款人家庭首次使用公积金贷款购买套型面积90㎡(含)以下的新建普通自住住房的,首付款比例调整为20%,贷款额度上限为70%;购买套型面积为90㎡以上的,首付款调整为30%,贷款额度上限为70%。对借款人家庭已结清首次使用公积金贷款,再次申请贷款购买新建普通自住住房的,不再受间隔期限的限制,可按上述规定执行。