银行贷款最高多少年？
一般商业性贷款最长可以贷30年，而公积金贷款最长可以贷15年，两者结合贷最长可以贷30年。不过，贷款年限还需符合其他规定，比如说房龄、男女不同的退休年龄等等，在这些限制性条件允许的情况下，才可执行最长贷款年限。
一般银行规定，贷款年限+申请人年龄≤法定退休年龄，申请人在法定退休年龄内即可申请贷款，超过退休年龄就无法申请贷款。根据我国相关法律规定，男女的法定退休年龄不同，女性是50岁，男性是60岁。因此，如果是女性申请贷款，最长只能贷到50岁，在符合其他规定的情况下，可贷30年;如果是男性申请贷款，最长只能贷到60岁，在符合其他规定的情况下，最长可贷20年。
一般银行规定，贷款年限+房屋年龄≤50年。因此，如果所购房屋的房龄超过20年，那么就无法申请30年房贷。举个例子，假如购买的房屋房龄是10年，那么贷款年限最长就只能是40年减去10年。如果是女性申请贷款，最长可贷30年;如果是男性申请贷款，最长可贷20年。