阳台算不算楼？
严格来说，楼体是建筑主体部分即建筑物本身（含外墙）的简称；而阳台、走廊等等只是建筑物附属结构及设备部分的俗称，二者虽然紧密相连但并不属于同一体裁概念。因此从法律层面讲它们不能混为一谈。
不过现实中，一般会把带阳台的房子称为一“室”或一“厅”，把不带阳台的叫二“室”或二“厅”……如此这般也就造成了人们在潜意识里的混淆——尤其在销售环节。 于是乎很多中介公司以及地产商在销售时往往只字不提该居室是否带有阳台，而是笼统地称之为**室/厅*南/北，然后配上几张假得离谱的照片……其用心之险恶可见一斑！
所以奉劝各位在买房时一定要擦亮双眼、多长个心眼： 一要弄清该房屋有无阳台，若有，则需问清阳台是否封闭，面积有多大等诸如此类的问题； 二要看清楚开发商给你提供的户型图上标注的细节之处，比如窗子的大小形状、位置、数量等，这些看似不起眼的细节其实都很能说明问题的； 三一定要搞清楚你所买的房子实际面积到底有多少，尤其是阳台和走廊这类面积通常都会被开发商“合理合法”地偷偷扣除掉。
以上几点希望对楼主有所帮助。另外关于购房合同以及房产证上的注明事项请务必仔细甄别、切勿大意。