江苏公积金贷款的几倍?

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根据目前公积金政策和利率,可以计算出公积金贷款能贷多少。 假设贷款100万,贷款期限20年: 公积金贷款政策中有一项可贷额度计算方法,按照借款申请人住房公积金缴存账户所在设区的市(地市级)人均缴存额确定最高额度,在规定的额度内,按照还贷能力系数计算可贷金额。

还贷能力系数40%,那么,计算出的最高贷款额度=当地社会平均工资×40%×12个月×20年。 举个例子,某地社保平均缴费工资为5000元/月,40%的还款能力系数,那么最多可以贷到60万元。 不同城市的经济水平发展不完全一样,所以不能一概而论说某个城市的人均存款有多少、贷款上限是多少之类的问题。

不过,如果是在一些经济发展较好、收入高、缴存基数高的城市,公积金贷款的上限也会较高;反之则较低。 以当地人均可支配收入的20倍作为上限。 例如:在北京工作并缴纳了北京市公积金,申请公积金贷款时,无论首套还是二套房,最高可贷额度均为房屋总价的70%,计算方式为: 贷款限额=[(借款人公积金缴费基数+单位公积金缴费基数)×5%+232]×12×借款年限。其中,借款人的公积金缴费基数,是职工个人缴纳的公积金缴费基数,不是单位给职工缴纳的公积金缴费基数。

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