江门别墅多吗？
目前，全国在售的别墅项目主要集中在浙江、江苏和广东这三个省份，其中杭州的别墅项目最多。 接下来简单介绍下这三个省市推出的新中式别墅。
1.浙江省 去年开始，国家就开始对土地的性质进行划分，将土地分为商业用地、工业用地和住宅用地，并且明确规定了三种地类的容积率限制；同时要求大城市严格控制新建大型停车场，确保城市交通畅通。这意味着国内“限高令”来了！ 对于开发商来说，新建超高层大楼的时代已经过去了，而别墅类产品因为容积率低，势必会受到国家的支持。所以在土地资源稀缺的一线城市，如北京、上海等，即使房价高，但别墅产品依然受到市场追捧。 根据相关统计，2018年北京的别墅市场累计成交了975套，同比上升34%；成交额为306亿元，同比增长近三成。在上海，别墅也出现成交上涨的情况，尤其是近几十年来供需失衡的老静安、徐汇等地。 而在杭州，别墅产品更加受到青睐。据统计，2018年杭州全市共出让含别墅地块48宗，同比增加47%，总出让面积380万平方米，较上年增长89%。
2.江苏省 随着国家限价限售政策的落实，南京二手房价格上涨乏力，许多购房者转向购买新房。而位于城中的金基九月森林项目，凭借稀缺的山湖资源和出色的规划设计，成为楼市中的“爆款”项目，屡创销售佳绩，2017年至今已累计销售超百亿元。 金基九月森林由金基置业打造的首个纯改善型住宅区，整体规划以“一带两轴四区”展开，打造集休闲、娱乐、居住为一体的低密度宜居社区。
除了金基九月森林，南京还有中骏璟尚、招商雍华府等多个项目都备受市场关注。 与南京相比，无锡的别墅项目则显得低调很多。根据克而瑞地产研究数据的显示，2018年无锡市主城区（包括滨湖区、梁溪区）新增供应房源2818套，同比下降40%，成交2994套，同比下降38%。虽然成交量不大，但却实现了价格上扬，均价为25923元/平方米，同比上涨3%。
3.广东省 作为改革开放的前沿阵地，广东省的别墅发展一直走在国内前列，产品设计和建造水平一直深受业内人士称赞。 在广州，随着市区可开发土地日渐枯竭，别墅项目主要分布在番禺、黄埔、增城等地的城郊结合部，如碧桂园凤凰湾、时代倾城等。
在佛山，随着粤港澳大湾区建设的推进，不少房企开始在禅域、桂城布局，推出中高端别墅项目。作为岭南文化发源地，肇庆的别墅项目数量也多集中在广佛地区。