2016年的房贷利率是多少？
一、商业贷款(基准利率) 一年以内（含一年） 4.35% 一年至五年（含五年） 4.75% 五年以上 4.9% 二、公积金贷款 (基准利率) 五年以下（含五年） 2.75% 五年以上 3.25% 三、商业房贷转公积金，商贷剩余还款年限不足五年的，按照五年以上商贷利率上浮0.1倍执行；超过五年（含五年）的，改为公积金贷款利率。 四、根据LPR利率定价，央行规定，首套房贷款利率不得低于相应期限LPR利率，二套房不低于LPR利率+60个基点。 LPR利率计算方式： 根据最新报道，1年期LPR利率为3.85%，5年期以上LPR利率为4.65%。 以上海为例，5年以上首套房房贷利率应该是3.7%=LPR利率4.65%＋加点数值150BPs