杭州黄湖房子会涨吗？
短期不会大涨，长期难以保障 最近有不少网友在讨论这个小区，主要的原因就是因为价格低、户型好和地段佳 这几年一直属于杭州楼市的冷门板块，所以无论是房价还是各项配套，都有一定的优势 如果单从宜居的角度来说，这个小区可以说是值得推荐的 环境不错，小区有公园，绿化也不错；距离地铁16号线青山湖站约2.4公里，开车的话上高速公路也很方便 而整个未来科技城的发展也是如火如荼，作为未来的板块核心之一，各项市政配套正在陆续地落实中 从长远来看，区域是有价值的 但目前这个小区却存在明显的短板 第一，学区一般，作为老余杭街道的中心区域，教育资源相对来说是比较薄弱的，第二，周边工厂比较多，虽然目前已经陆陆续续开始搬迁了，但留下的是一些低端的制造业，对周边环境还是有较大的影响 第三，商业配套匮乏，仅有的一个银泰商场，规模也不是很大，购物体验比较差 最后，还是要强调一下，这一带的房子本身价格就不高，如果加上品质不错的标签之后，性价比自然就凸显出来了 但是相比于未来科技城核心区或者三江汇板块，这个价格显然不具备太大优势的 更何况现在这一带新房限价都达到了3万/平米以上（未含精装） 在未来科技城工作或者投资客，该板块仍然是他们的首选。