投资股市还是房地产？
股票和房产都是常见的金融理财产品，但这两个产品的理财方式却截然不同。 首先从投资的门槛上说，股票的投资门槛相对较低，100元人民币就可以炒股了；而房产的入手门槛则相对较高，买一套住房一般需要首付30%左右的资金，如果要想购买高档住宅或别墅，所需的预算就更惊人了。 其次从风险上来说，由于股票是上市公司股权的凭证，其本质上是一种权利资产；而房产则是实物资产，受到自然灾害、市场波动、经济周期等影响较大，因此股票和房产的风险等级是不一样的。 从收益性上来看，由于房产属于不动产，其收益通常表现为租金收入或者房价上涨带来的收益。租金收益取决于当地的地价水平和房屋的租约情况，一般来说，大城市中心区域的房屋租金水平较高，而偏远地区的房租则会便宜得多；二手房的租金收益要低于新房。
另外，很多人可能会忽略房子本身作为一种资产所具有的价值。如果是自住不用考虑贬值问题，如果是为了投资和出租，那么就要考虑到未来房价下跌的可能性和幅度。以北京为例，2017年新房均价每平方米4万元；到2019年底，新房价格也不过每平方米5万余元。
当然，买房还有其他支出，如税费、中介费、装修费等，这些费用在购房时不能忽视。 除上述因素外，影响股票和房产投资的另一个决定性因素是流动性。通常情况下，股票的流动性要好于房产，这是因为股票是标准化的证券化财产，容易划分和确定产权，便于交易。而房屋这种实体资产，难以分割，且存在过户手续延迟等情况，导致其流动性较差。 在进行投资前，投资者应该根据自身的风险承受能力、财务状况等，综合考虑各种因素后进行选择。
目前，市场上有很多金融产品，除了股票和房产以外，投资者还可以投资基金、债券、外汇甚至是艺术品等进行投资理财。在选择理财产品时，投资者应结合自身的风险承受能力与预期收益要求，进行合理的选择与配置。