总投资额包括什么?
总投资额是指建设项目实际投资的总金额,是完成项目设计图纸和合同所规定的各项内容所需的全部费用之和。它反映了项目建设的全部投资额度。 项目总投资额由建设投资、建设期利息和流动资金3部分组成。其中:
1. 建设投资:又称基本建设投资,是指建设项目的固定资产支出,即固定资产投资的方向及用途。它构成项目投资的主本,是确定银行贷款限额的重要基础。
2. 建设期利息:是指从项目立项之日起至竣工交付使用为止,贷款银行按规定利率收取的贷款利息。该项利息计入项目总投资金额,在项目财务分析中,采用实际利率计算。
3. 流动资金:是指在生产经营期内非固定资金的流入量与流出量之差。主要包括生产经营性流动资产投资和营运资金。其具体数额应根据企业规模、经营内容和方式以及行业特点等因素合理测算。