香港别墅安全吗？
1. 香港的治安很好，暴力犯罪率低，盗窃案更是少有，所以一般来说很安全。但2019年暴乱后，香港社会出现了严重的信任危机（暴徒打砸店、烧国旗、袭击警哨等）和意识形态对抗，加之新冠疫情持续，各种社会问题暴露出来，整个社会的情绪被不断激化，所以也不是说完全没问题。
2. 相对于大陆的住房制度来说，香港实行的是租购并举的住房制度，也就是说房子是房东的，政府不干预也不主导二手房市场（除个别情况，如战后重建）。所以一方面房屋交易手续十分简便，只要双方同意即可成交；另一方面也导致房价和租金水平居高不下。最近几十年，香港的人口增长十分迅速，而土地资源又极度紧缺，所以房屋供需矛盾一直比较激烈，房价和房租都处于很高的水平。以建筑面积来计算，平均每户居住面积大约350平米，但因为户型往往比较大，户均人口数量其实很少，大概1到2人/户。
3. 根据最新的统计，全港家庭一户一户拥有的房产中位数是1.5套，即约一半的家庭拥有2套以上的房产。因为香港居民的人均收入很高，按照最新的数据来算，一个家庭只要有300万港币的资金就能买一套1000平方英尺（约为93平方米）的物业，所以买房对大部分本地人来说并不是什么难事。虽然港府一直试图通过提高按揭利率、限制贷款额度等措施来压制楼市，但这并没有从根本上改变房屋供需之间的不平衡状态。再加上近年来内地富人群体移民香港或者赴港购置物业的热潮，进一步推高了房市。 所以对于题主所说的父母作为外地人有房有车的情况，其实是很常见的。
4. 因为楼价高，所以一般人都不会把新房买回来空置着，基本都用来出租。同时因为经济下行和疫情的影响，很多租客会选择退租或减少租房时间以提高灵活性，所以最近一两年香港房东收房容易，摆房难。在2019年之前，这种情况还比较少见。