2016贷款利息是多少？
目前，金融机构基准利率是年利率，具体执行中，各银行根据客户资质状况和市场情况有所不同，有的银行按照人民银行基准利率实行，有的银行在基准利率基础上上浮或下浮，具体上浮、下浮幅度还要看各家银行的利率定价机制和监管指标情况。 无法直接给出一个准确的贷款利率答案。 但是，根据规定，商业银行的借贷利率不能超过央行公布的基准利率的4倍，超过部分法律不予保护。 目前，中国人民银行规定的基准利率如下： 年利率（%） 一、短期贷款 六个月以内(包括六个月)5.85 六个月至一年(包括一年)6.31 二、中长期贷款 一至三年(包括三年)6.40 三至五年(包括五年)6.65 五年以上6.90 根据上述内容可以得出以下公式： 贷款利息=本金×利率×期限 假设借款金额10万，期限为1年，年利率为6.31 % (二)商业贷款（住房按揭贷款） 办理商业贷款时，银行会根据借款人提交的资料进行审批，确认放款额度和时间等。 一般情况下，商业银行在办理住房贷款时，会区分首套住房和第二套住房，所执行的利率政策有差别。
对于首次申请贷款购买普通的自住房贷款，最低首付款比例为30%； 对于二套房，最低首付比例调整为不低于40%； 第三套房及以上房贷，商业银行原则上不提供贷款。 不同地区发展的水平存在差异，各省会及地级中心城市往往也会设定各自的购房门槛。比如在北京、上海等地，家庭名下已有两套住房，无论是否在当地，都会被限购。 而广州这一数字为三套，非当地户籍人士限购的情况也出现在北京、上海等城市。 在南京，外地人没有本地住房但在本市工作并连续缴纳社保或个税12个月以上，可以拥有购买普通住宅的资格，而普通住宅的认定标准为小区容积率大于等于1且单套建筑面积小于144平方米。
除了商业房贷利率外，还有公积金贷款利率需要了解。 住房公积金贷款利率由公积金贷款基准利率和公积金贷款优惠利率两部分组成。 现行公积金贷款基准利率是央行发布的利率标准，自2015年10月24日下调至目前的年利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。 从2018年调整几次，当前最新利率详见最新LPR利率表。 LPR利率采用市场化改革方式，通过市场报价形成，体现了利率市场化进程的深化。 需要注意的是，LPR利率是一个参考值，并不是确定的贷款利率，具体的还款利率要根据借款人的信用等级、职业、收入、征信报告等情况，由商业银行综合评定后确定。