公积金贷款借别人用吗?

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1、可以借用别人的公积金贷款买房,但是存在风险,建议慎重 一般情况,公积金贷款是用于住房购买,且只能职工本人使用,不能转让或挪作他用;如果是家庭首套住房,则首付比例不得低于20%。 但是对于首次购买面积低于90平方米且是家庭唯一住房的借款人,公积金管理中心还可以放宽到首付三成。

2、如果他人符合住房公积金贷款条件,并且你与他人的借贷关系合法有效,银行一般会认可你们双方之间的约定,按照你们约定的日期和方式将资金划入你的账户。

3、需要注意的问题如下:

①他人因购置房产向你借款,虽然你们之间有相应的合同和约定,但银行主要依据的是《住房公积金管理条例》规定的范围来确认你是否具备申请资格。所以,你在向银行提供相关资料时,应尽可能的包含能证明你和他人之间借贷关系的材料(如借款合同)。

②如果你是第一次使用公积金贷款,那么你和他人之间签订的贷款协议中,还款计划的设定应按照还款卡上的金额逐月准确设置。因为如果你第一次申请的额度是15万元,分15年偿还,每年应还本息1.8万元,那么你在第二年开始每个月的还款日就要在账号里存入1800元,每年的12个月都要如此,不能错后。 ③如果你是第二次及以上申请办理公积金贷款,那么你和他人之间签订贷款协议时,可以将还款计划设定得宽松一些,不影响你的生活和工作即可。因为多次申请公积金贷款利率是上浮的,为了降低你的利息支出,建议你尽量使用年限延长,每月合理减少月供。

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