欢乐谷如何资产证券化？
深圳华侨城股份有限公司旗下旅游板块企业、欢乐谷集团作为原始权益人，中信证券作为计划管理人，共同以深圳华侨城集团下属三家企业在北京、成都、上海三地持有的欢乐谷景区收益权为基础资产，发行规模18.4亿元的“中信证券-华侨城文化旅游产业专项计划”，是国内首只以景区收益权为底层资产，通过储架方式发行的资产证券化产品，开创了“发行载体+SPV”的双特殊目的载体结构在国内资产证券化产品中的运用。
本专项计划通过在深交所挂牌交易和在上海证券交易所固定收益债券信息平台转让，实现市场化定价，为盘活文旅行业资产、释放企业价值提供了可复制、可推广的新途径，开辟了文旅行业资本市场的新天地。