怎么计算阳台的面积？
如何计算阳台面积，这个我有权回答！ 首先，阳台面积在销售合同中一般不单独列出，而会纳入相应房屋的使用面积或套内建筑面积之中； 其次，关于阳台面积的测算，其实主要包含两个问题：
1.阳台是否应该计算面积？
2.如果计算面积，如何计算？ 先给答案吧~ 无论阳台是凹的（没有围护结构）、凸的（有围护结构）还是夹心的（上下均有围护结构），只要是主卧室、客厅等主要功能空间的延伸，且具备通风和采光条件，都应计算面积，但层高不足2.2米的深坑阳台应计入房屋套内空间不计算面积。
接下来看详细的～ 《房产测量规范》规定，对于具有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；无维护结构或围护结构（栏杆）的阳台，按其结构底部水平面积计算1/2面积。
这里需要提醒的是，在计算阳台面积时，上下层都有围护结构的，其围护结构之间的缝隙应按其投影面积的一半计算。另外，独立阳台和底跃阳台也不应该算作建筑面积。（注：以上均引用自建设部公布的《房产测量规范》）
那么为什么国家要规定将部分阳台面积计算进建筑面积呢？这是因为，作为生活的配套用房，阳台虽然不单独计取物业费，但是其实际使用过程中是要耗费人力物力来维护与管理。并且，从建筑本身的结构与作用来讲，大部分的建筑都是把阳台作为本栋楼或是本层住户的一个附属结构存在，是为了满足日常生活所需，具有居住功能的场所。国家明确规定，作为居住建筑组成部分的阳台应当计算全部面积。
