郑州别墅区在哪里？
在郑州，说到富人区，很多人都会想到“北区老鸦 陈 胡集”，毕竟这里是中原富豪的集中地；但在我看来，郑州现在的富人区已转移至“西区的常春藤 贾鲁河”。 为什么这么说呢？因为我的朋友圈最近被一个项目疯狂刷屏了！ 它就是美林河畔（原香槟圣园）三期新推的临水独栋，据说均价1.5万/平起，已经认筹结束，预计会在近期开盘。
每次刷到项目的照片时，都会有人在底下评论：这得多少钱一平啊！ 可见这个项目有多引人注目。 为什么会这么火爆呢？
首先是因为它是纯墅区，而且是容积率低至2.0的纯墅区。
其次它的环境真的不错，据说整个小区由800亩原生丛林和600亩天然湖泊环绕。在这里，你可以散步、慢跑或者骑车，还可以去垂钓、露营或是野餐…… 当然最吸引我的还是它靠近贾鲁河，有独特的河景资源。 在市区想看到河景房，要么选择二手房，比如绿城百合公寓；要不就是新楼盘里的小高层或洋房产品，比如康桥·悦榕园、鑫苑世家、融创中永京裕棠等，但这些都是人工河景。
而美林河畔的独栋，一栋楼有一个院子，院里有树有草还有花，在楼下就能俯瞰贾鲁河的美景。 美林河畔位于南阳路与北三环交汇处向北3公里，项目一期是联排别墅，已于2014年售罄并交付使用。这次推出的三期临水岸线共90席，分为A、B两个户型，建筑面积分别为575平和640平，均为双层空间设计，购买者可以选择毛坯或者精装交房。
价格方面，根据目前掌握的资料来看，预计价格在300万元/套左右。如果算上装修的费用，可能就要近400万元/套了。 虽然价格不菲，但我感觉这个户型和产品，还是挺耐看的。 如果您也想观看项目实景，可以随时联系我。
