深圳户口能扭转土地吗?

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深圳是经济特区,政策力度比其他地方更大一些 所谓“扭转”是指将未确定使用权的土地通过一定手段取得完全使用权(即“确权”)。 根据《土地管理法》和《物权法》等相关法律规定,可以确认土地使用权的方法包括:

1、出让方式,也就是通常所说的招拍挂;

2、划拨方式,适用于国有企业改组改制或公益事业等情况;

3、其他方式,主要包括征收、收回以及协议等方式。 而对于宅基地来说虽然法律没有明确的规定,但考虑到宅基地的特定用途及农村土地的实际情况,司法实践中一般仅支持征收这一途径。 如果深圳的这700多亩土地属于国有建设用地的话,则可以通过上述第1种方法解决;但如果这700多亩土地属农村宅基地,则只能通过国家征用的方法来实现“确权”目的了。

当然,无论是以何种方式获得土地,后续的建设都是很重要的一个环节,有土地并不意味着就能够实现盈利,毕竟建造的成本、选址等诸多因素都会影响最后的收益情况。

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