贷款洗单是什么意思？
提到贷款，很多人都会想到买房，确实，贷款买房已经成了当下最为常见的买房方式了，但是，还有一种贷款方式您知道吗？--洗单。可能很多没怎么接触贷款的人都不是很了解“洗单”这个词是啥意思？今天的文章，小编就为大家一一解答。
洗单，对于房产中介来说，是很正常的行为。因为有些客户，只看中了一套房，但是，因为一些原因，迟迟不能下决定。但是，眼看着别的客户看中了别的房子，缴纳了定金，签下了合同。所以，为了给看中的客户一个交代，也为了给催单的人一个交代，就帮他们重新打印一张新的协议书，让交易顺利签约，这个过程就被称为“洗单”。
贷款洗单其实就是客户首付够了之后，房产交易中介公司帮助客户做银行贷款，将首付发票收回银行，然后填写一张首付发票丢失的证明，客户签订，然后复印其本人身份证、户口本、购房合同原件及复印件，留底存根，再打印一张新的房价发票，等银行放款后将此发票收回，完成洗单。
注意事项
1、由于个人财务问题不能实现贷款要求，与银行协商解除贷款合同，银行将首付款退给买家，但须在贷款合同中注明“由于借款人个人原因解除贷款合同”，并保留相关书面材料。银行不予返还的贷款费用（担保费、评估费等），由买家承担。与银行签署贷款撤押协议，将房产抵押还给银行。
2、因银行利率调整，买家无法承受增加费用而撤单。买家可在利率调整之前与银行签署“延期付款协议”，等利率调整之后再行放款，也可提前偿还贷款（此方式需提前与银行沟通）。
3、因第三方过继贷款资格，解除贷款合同。买方可与银行协商，以第三方的身份持有原来购房合同，并取代原房贷人履行贷款合同。相关费用（贷款担保费、评估费等）由买受人承担。
洗单的方式有很多种，但是，一定要选择适合自己的方式，还有，一定要找个正规的房产公司哦。