哪个城市房地产投资？
在“房住不炒”的大背景下，买房投资需要更谨慎地选择城市。 首先看供需关系是否稳定。一般情况下，人口持续净流入的城市，楼市供需平稳，房价有较强支撑。而一些人口流出、空置率高的城市，未来房价上涨动力不足。 根据国家统计局公布的2019年各地区常住人口数据，部分城市的实际人口增幅甚至超过统计数据，比如杭州、南京、武汉等；另外一些城市的人口则出现负增长，比如哈尔滨、长春、太原等。
其次要看城市的产业情况如何，产业是住房需求的最重要来源之一。对于大多数城市来说，只要稳住制造业，基本盘就稳了。因为中国仍然是世界工厂，大部分城市都有大量外来务工者，他们需要一个安身之所。 还要看一看城市的发展前景如何。有些位于城市群或都市圈核心地段的城镇，因受到周边发达地区辐射带动，发展潜力较大，未来的房价也有较好预期。但一些远离中心城市、经济活力不足的城镇，即使房价目前很低，也不宜投入过多资金去买房产。
最后还需要注意风险。由于不少新城、新区的开发，往往需要较长时间，在此期间可能面临地价下跌、收益减损的风险。而一些资源枯竭型城市或因环境污染严重被迫退出市场，导致楼市崩溃，这些都要高度警惕。