上海久光贵吗?
我18年2月买的三楼边套,单价3.6万!(当时还去看了徐汇的尚海湾,那边单价好像是4万以上) 装修花了70多万,目前自己住得很舒服! 当时就想要个边套,朝南全明户型,所以没看其它房子就直接定下了这个。
不过听说三楼比较潮湿,但我买的这套房间本身是比较通风,而且由于是边套,有两个大窗户,采光不错,平时白天不开灯也觉得光线很好。 下面放几张室内照片: 客厅 厨房和餐厅 书房 卧室 一楼玄关 二楼楼梯 这是厕所,为了干湿分离做了个浴帘 因为是自己住所以装修上没省钱,用的都是比较好的材料。当然如果自己住的话我觉得3.6万的单价还是有点贵的,毕竟这种房子在上海已经很难找的了,但是如果是投资客的话建议不要买,因为现在的租金水平大概也就5000左右,房价却已经是周边最高的了,而且现在周围在建设中的楼盘比较多,感觉未来几年的租房需求会被大量满足,租金还有下降空间。
至于小区环境,因为是商业项目,所以和人气旺盛的住宅比不了。另外因为是百货,所以平时上下班时间人流比较大,周末人少点。 目前的困境在于租不出去,自己也不舍得住,现在上海到处都是新开的楼盘,而这样的老静安的项目可以说是凤毛麟角,如果长期租不出去的话,将来估计只能给亲戚朋友住了。。。哈哈