北京国维集团上市了吗?

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作为前国维员工,负责过其旗下基金产品的发行和运作,可以解答一下。 首先,国维有没有谋划IPO的事情,作为前员工不能透露太多,但是根据我的了解是没有的。至于原因嘛,很简单,IPO是一个资本运营的方式,而对于传统行业来说,资本效率的提升空间并不大(相对于新兴产业而言),因此从财务指标上看对已经盈利的公司IPO意义并不大。反观一些互联网企业,通过IPO能够迅速提升市值,这会对整个公司带来非常可观的估值溢价,从而真正获得投资回报。所以你看阿里、京东这些互联网公司一IPO都能涨那么多,毕竟值这个价呀!

对于国维这样的传统企业来说,目前融资渠道虽然比较单一,但也能满足经营所需了,所以并没有太大的动力去谋求IPO。而且像国维这种靠老板一个人就能说了算的企业,一旦上市,约束会大大增加,企业运作的透明度也会越来越高,很多现在能够容忍的暗箱操作事情就再也做不了了,这于私企老板的权力欲望来说都是很大的制约因素。当然最大的制约因素还是由于现行政策下无法解决同业竞争的问题,虽然把旗下的不同业务装入不同的公司有助于解决同业竞争问题,但这又会增加运作成本,导致效率低下。

另外,说一点题外话。很多人可能不知道,其实现在所谓的P2P网络借贷平台实际上已经很接近互联网金融了,而最早的P2P是起源于美国,叫做Lending Club。这个网站的原理非常简单,就是给你一个链接,你点击之后就可以直接贷到款,而不需要像传统金融机构贷款那样,你需要先填各种申请表,然后等待审批,Lending Cluc也只需要一个程序员即可完成放款工作。因为互联网的本质就是程序化,自动化,所以互联网+金融实际上是非常有可能出现一个颠覆性的金融模式的。希望我的答案对你有帮助。

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北京国维集团有限公司是一家民营房地产开发企业,成立于1989年,于21世纪初正式进军房地产开发行业,业务板块主要集中在京津冀环渤海地区的大型复合功能社区开发和投资等领域,目前是首都核心城区体量最大的旧城改造综合运营商。

国维集团立足北京,相继在天津、山东、河北、安徽等地投资开发了以北京国维大厦、北京国维世纪中心、北京南城国门项目、北京天陶国维商业项目、北京南站国雅公寓、天津国维商城、山东莱西国际商城、安徽国维广场为代表的商业地产,并在北京CBD核心区、亦庄新城、南中轴-南苑-大兴新城、河北三河燕郊等区域储备了国雅云墅(北京首座云墅)、国仕汇豪庭(北京东三环首座私御官邸)、国维新苑(北京南中轴首个城市广场)、国富名都(北京南苑首座文化商住)、国典华庭(北京亦庄新城首座首席洋房)、燕京新世界(北京城市副中心首座都会之城)为代表的数十个房地产开发项目。

国维集团将继续秉承“国维地产:您身边的置业顾问”的品牌理念,继续以“改善人居品质,提升资产收益”为己任,坚持以“为客户提供值得信赖与尊重的不动产服务,创造城市价值,引领生活潮流”为使命,坚持“以人为本,诚信务实,拼搏创新、互利双赢”的核心价值观,打造国维产品三大核心价值体系,一是价值,以价值为消费者谋利,二是价格,以价格为消费者省钱,三是服务,以服务为消费者增值。

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