建行贷款利率计怎么算？
如果已经与建设银行签约贷款合同，那么可以通过建设银行网上银行查询到具体的房贷利率信息（还款金额及还款利息） 方法如下：登录网上银行——点击“还款”——“贷款还款”， 就可以看到每个月的还款金额和每期的利率。 在还款日之前三天，网上银行会提示还款金额，在最后一天会自动扣款。假设签订的是基准利率上浮20%，也就是4.9%*1.2=5.88%，20年的话，每月月供等额本息法计算如下： 以上数据仅供参考，因为影响利率的因素很多且政策不断变化，请以贷款行显示的实际情况为准！ 如果没有与建设银行签约贷款合同，想自己试算一下以确定贷款利率，那么在计算前应先搞清楚三个问题：
1、是商业房贷还是公积金贷款？
2、是一手房还是二手房？
3、是首套房贷利率还是二套房贷利率？ 因为公积金中心和商业银行对于客户资质、征信、流水等审核要求上有差别，所以同一城市各商业银行之间房贷利率水平会有差异；同样，同一城市中不同的地区商业银行之间的房贷利率也会略有差异。 所以要根据自己的情况具体问题具体分析才能最终确定房贷利率，不能一概而论。 以商业住房贷款为例，计算公积金贷款的算法跟这个是一样的。 一手房按揭贷款利率参考利率水平的基础上下浮或者上浮一定的比例，具体以借款合同约定为准。
二手房按揭贷款因为涉及评估价等问题，存在不确定性，风险较大，所以各家商业银行对二手房信贷客户的准入要求相对较高，利率上浮的比例也较高。 三、如何运用利率计算器 知道了以上知识点后，接下来就是运用利率计算器进行计算了，以下介绍两种方法： 方法一： 打开浏览器输入中国人民银行，进入官网，选择存款利率表。 根据自己签订的借款合同中约定的利率执行基准添加进去，时间可以选择放款时间，如果是最近几天就选最近的基准利率，如果是前几年就选放款日期的基准利率。
方法二： 手机下载个利率计算器APP，例如：储蓄所、简放等，输入贷款金额、期限和用途，系统自动计算出相应的利率。 总之，不管是通过网上计算，还是借助利率计算器，都是根据用户当前的政策导向和借贷实际需求来计算的，具有实用性，可以作为借贷过程中的参考依据。但贷款额度、贷款期限、贷款利率还有审批因素等综合决定，贷款申请是否成功，最终取决于银行的审批结果。