万科在江浙沪地区开发的所谓“别墅”，其实质都是叠拼别墅。 这种产品本质是多层住宅，只是相对于高层而言，其得房率较高而已。和真正的别墅相比，无论是从建筑形态、社区环境还是户型设计上都很不一样。
红馨晨红馨晨1、容积率不同 普通住宅的容积率为正常水平，一般是在1.0到3.0之间；但别墅的容积率一般很低，只有0.25到0.5之间。2、得房率不同 普通住宅一般情况下不能利用所有空间，得房率大概在80%左右，而别墅的得房率一般在90%以上，甚至可以达到100%。
慕容昭为国内现在也有挺多不错的富人区，比如苏州的园区、无锡的蠡湖新城、杭州的西溪云庐、北京亚运村附近等 不过要论“别墅聚集，又各有特色”，那还是得看东南亚。 就拿我刚去过的马来西亚来说吧，这个国家允许外国人在该国购买房产并持有永久产权，而且外国人买房的政策跟当地人一样，没有任何区别（除了某些政治敏感区域）。
溥诗骏青浦别墅其实很多，主要就分布在几个小区里 分别是： 绿地中央广场（这个算是新建的）、上海桃花源（这个也是超级贵）、合生新天地（原来叫新华联奥莱雅庄园）、虹桥金茂悦、中骏璟尚（原中海云麓里，最近才开盘的） 和颐湾畔（这个比较偏僻，离青浦市中心有点距离） 这几个楼盘都各有特点，其中上海桃花源以面积大，
常宏声1、双月湾别墅 2988元/套起（点击抢购） 位于惠东县城旁边，毗邻大亚湾，拥有6.5公里海岸线。周边有港口海龟基地等景点。适合一家人周末游玩。 这里共有300多栋独立小别墅，房间宽敞，配备齐全，自带花园，推窗可见大海。小区还有沙滩，海鲜餐厅，以及免费游乐设施供您使用。
罗方苑可以盖，但没必要 题主说的别墅，应该是不考虑预算和现实条件的“理想别墅”，其实，现实生活中，绝大多数人买的房子，都距离理想的别墅状态相去甚远——除非你把农村自建楼房也纳入别墅的范畴。因为真正的豪华别墅，造价往往高达几千万甚至上亿元，一般人很难消费得起。
边云林题主的问题比较大，网线进户（弱电箱），如何布线到各个房间？ 路由怎么设置？ 无线路由器还是无线AP加有线路由器（桥接或者中继模式） 弱电箱到客厅电视的线怎么处理？ 用有线的交换机吗？
后俊芝先引用一句古话“千金买房子，万金买地段” 这句话用在别墅上一样适用，但很多人可能不知道， 别墅除了地价以外，还有“价外加价”——每年的空置费也是不菲的支出。 所以我们在选择别墅的时候不仅要考虑房价、地段，还要考虑以下这些问题： 首先我们需要了解的是并不是所有的别墅都适合所有人居住。
汤狼贝别墅（Villa），又称为花园洋房（英文：House with Garden 或 Villa with Garden)，通常指位于城市近郊或风景区的带有花园、草坪、水池等景观，布局呈院落形式的住宅。别墅一般是有地皮的，有独立占地，但是，这里要敲黑板！
尹愉菲作为地产从业者，看到这个问题还是有点感触。 高邮是江苏省辖县级市，由扬州市代管，位于江苏省中部、长江与淮河下游之间，古称广陵、淮阴。 这里历史悠久，文物古迹众多；这里有著名的高邮湖，还有盂城驿、文游台等景点；这里是文学大师汪曾祺先生的家乡。 可能大多数人对高邮最直观的印象便是“邮政”。
历瑞安东莞的别墅区有很多呀，比较出名的是松山湖的万科翡丽山、湖景院子，虎门的大润发·翡翠湾、碧桂园天麓山等 下面我重点介绍下上面提到的几个别墅区的情况吧！仅供参考哈~ 因为这几个都去过，也都有朋友去买过！1.松山湖的万科翡丽山和湖景院子 这个区域是最近很火的网红别墅区，因为离深圳很近，很多人过去买。
艾凌轲1、住宅区分墅与洋房，一般依据用地性质和容积率高低进行划分。 一般来说，容积率低于1.0的住宅为别墅；而容积率在1.0～2.0之间的则为洋房。
宦佳康1.现代风格 现代风格是比较流行的一种风格，它以简洁明快、实用舒适为主要特点。在建筑装饰中强调功能第一的原则，讲究线条简单、家具简洁，注重室内空间布局的合理性和实用性，并且现代风格的装修比较适合一些年轻群体。
钭旭碧轻钢别墅，也叫轻钢结构住宅，主要是由冷弯薄壁型钢承重体系组成的房屋。 冷弯薄壁型钢承重体系，是指以冷弯薄壁型钢作为主要结构构件所组成的房屋。 这种房屋的建造材料主要有：冷弯薄壁型钢、钢板网、钢丝网等钢材；以及细石混凝土、砂浆等。 因为是用钢材作主构件，所以也称为钢框架结构。
空昱田别墅装修的时间根据装修档次、风格形式以及业主要求，实际面积大小等因素而定。 一般来说，简单一点的装修风格，比如说简约风格、现代风格等，时间相对来说会比较短一点。因为这类风格的装修，不存在很复杂的工艺，也没有很多装饰材料的搭配，只需要保证质量的情况下，工期自然就要更短一些。
隋佳雨1、别墅的建筑面积，是指住宅建筑外墙外围所包围的水平面积。单层别墅的建筑面积按一层的面积计算；多层（含四层）及以上别墅的建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 举例说明：一栋四层的别墅，每层面积均为100平方米，则这栋别墅的建筑面积为400平方米。
姜予骋别墅的层高等同于住宅，要求相同。 《民用建筑设计统一标准》中规定，普通的住宅建筑层高宜为3.0~3.6m；卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.80m；厨房的室内净高不应低于2.40m；卫生间内的地面应高于房间地面15mm。 别墅的层高和住宅一样，可以根据户主喜好定。
宇文碧云别墅的定义很宽泛，在郊区买独栋洋房，带花园带私家车库的，一般称之为院墅。 这种房子确实是有得选的。 我之前写过北京院子系列的文章（《四合院的现代演绎——北京院子》、《老北京记忆的延续——北京院子Ⅱ》），介绍过东三环外有个住总香榭丽，这个项目是“新中式合院”，号称延续了四合院的文化，
广静俊别墅是可以申请抵押贷款的，可贷额度为房屋评估价值的7成； 由于别墅的使用年限、土地产权等因素影响，一般银行是不会给予贷款支持的。 如果急需资金，可以考虑当地的小贷公司或者融资性担保公司，它们对客户资质要求较低且放款速度较快。当然它们的贷款利率会高出银行贷款利息好几倍！
慎思勉当然可以，我老家就在农村，我家里建的也是别墅。不过跟城里那些豪华别墅不一样，我老家的房子是带庭院的多层别墅。 这是建成后的效果，一共三层加阁楼。一层是堂屋和厨房还有客厅。二层是卧室和书房以及一个衣帽间。三层是一个大露台和一个书房。
贝芳诗